Prix immobilier Sacy-le-Grand
Sacy-le-Grand (60700) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Sacy-le-Grand, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 256 €/m²
−9,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Sacy-le-Grand
Prix immobilier à Sacy-le-Grand : présentation et facteurs de prix
À Sacy-le-Grand, une maison s'est vendue en médiane 2 256 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 839 et 2 553 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 212 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 10,1 %.
Sacy-le-Grand se classe au 179e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 684 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 37 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 13 par an.
Sacy-le-Grand est à environ 13 km de Creil.
Sacy-le-Grand : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 102 €/m²
En 2025, 13 maisons vendues à 2 102 €/m² en médiane (−13,4 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 428 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 2 428 €/m² en médiane (+3,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 339 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 2 339 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Sacy-le-Grand : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Sacy-le-Grand : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 386 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 476 €/m² 16 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 125 €/m² 11 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Sacy-le-Grand
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,11 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 256 € | 11,07 € | ≈ 1 040 € pour 94 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Sacy-le-Grand. L'écart est calculé par rapport à Sacy-le-Grand.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Avrigny60190 | 2 348 € | +4 % | — | |
| Catenoy60840 | 2 322 € | +3 % | — | |
| Choisy-la-Victoire60190 | — | — | ||
| Cinqueux60940 | 2 712 € | +20 % | — | |
| Labruyère60140 | 2 636 € | +17 % | — | |
| Monceaux60940 | 2 644 € | +17 % | — | |
| Rosoy60140 | 2 444 € | +8 % | — | |
| Saint-Martin-Longueau60700 | 2 284 € | ≈ | — | |
| Épineuse60190 | 1 557 € | −31 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Sacy-le-Grand.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sacy-le-Grand ?
Le prix médian des maisons vendues à Sacy-le-Grand entre 2023 et 2025 est de 2 256 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 839 et 2 553 €/m² (37 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sacy-le-Grand ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −10,1 % à Sacy-le-Grand. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Sacy-le-Grand ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Sacy-le-Grand ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 222 000 €, cela représente environ 15 500 à 17 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Sacy-le-Grand ?
À Sacy-le-Grand, pour une maison de 90 m², environ 203 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Sacy-le-Grand selon son budget ?
Avec 150 000 € : 66 m² de maison ; avec 200 000 € : 89 m² de maison ; avec 300 000 € : 133 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Sacy-le-Grand ?
37 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 13 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Sacy-le-Grand ?
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