Prix immobilier Vendeuil-Caply
Vendeuil-Caply (60120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Vendeuil-Caply, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 548 €/m²
+50,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−30,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Vendeuil-Caply
Prix immobilier à Vendeuil-Caply : présentation et facteurs de prix
À Vendeuil-Caply, une maison s'est vendue en médiane 1 548 €/m² entre 2023 et 2025, soit 30,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 294 et 1 998 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 144 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 24,9 %.
Vendeuil-Caply se classe au 86e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 281 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 22 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Vendeuil-Caply est à environ 24 km de Beauvais.
Vendeuil-Caply : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 994 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 994 €/m² en médiane (+50,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 327 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 327 €/m² en médiane (−16,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 596 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 596 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Vendeuil-Caply : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Vendeuil-Caply : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 861 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 1 481 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 307 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Vendeuil-Caply
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,44 € | ≈ 670 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 548 € | 9,29 € | ≈ 860 € pour 93 m² | 7,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Vendeuil-Caply. L'écart est calculé par rapport à Vendeuil-Caply.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beauvoir60120 | — | — | ||
| Breteuil60120 | 1 784 € | +15 % | — | |
| Saint-André-Farivillers60480 | 1 993 € | +29 % | — | |
| Sainte-Eusoye60480 | 1 713 € | +11 % | — | |
| Troussencourt60120 | 1 913 € | +24 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Vendeuil-Caply.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendeuil-Caply ?
Le prix médian des maisons vendues à Vendeuil-Caply entre 2023 et 2025 est de 1 548 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 294 et 1 998 €/m² (22 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vendeuil-Caply ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +24,9 % à Vendeuil-Caply. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Vendeuil-Caply ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Vendeuil-Caply ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 135 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Vendeuil-Caply ?
À Vendeuil-Caply, pour une maison de 90 m², environ 139 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Vendeuil-Caply selon son budget ?
Avec 150 000 € : 97 m² de maison ; avec 200 000 € : 129 m² de maison ; avec 300 000 € : 194 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Vendeuil-Caply ?
22 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Vendeuil-Caply ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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