Prix immobilier Sainte-Eusoye
Sainte-Eusoye (60480) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Sainte-Eusoye, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 713 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−23,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Sainte-Eusoye
Prix immobilier à Sainte-Eusoye : présentation et facteurs de prix
À Sainte-Eusoye, une maison s'est vendue en médiane 1 713 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 550 et 1 975 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 166 000 €.
Sainte-Eusoye se classe au 152e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 392 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Sainte-Eusoye est à environ 20 km de Beauvais.
Sainte-Eusoye : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 844 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 844 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Sainte-Eusoye : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Sainte-Eusoye : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 967 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Eusoye
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,18 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 713 € | 9,29 € | ≈ 900 € pour 97 m² | 6,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Sainte-Eusoye. L'écart est calculé par rapport à Sainte-Eusoye.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Froissy60480 | 1 713 € | ≈ | — | |
| Maisoncelle-Tuilerie60480 | 2 102 € | +23 % | — | |
| Noirémont60480 | — | — | ||
| Noyers-Saint-Martin60480 | 1 793 € | +5 % | — | |
| Saint-André-Farivillers60480 | 1 993 € | +16 % | — | |
| Troussencourt60120 | 1 913 € | +12 % | — | |
| Vendeuil-Caply60120 | 1 548 € | −10 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Sainte-Eusoye.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Eusoye ?
Le prix médian des maisons vendues à Sainte-Eusoye entre 2023 et 2025 est de 1 713 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 550 et 1 975 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Sainte-Eusoye ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Sainte-Eusoye ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 160 000 €, cela représente environ 11 200 à 12 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Eusoye ?
À Sainte-Eusoye, pour une maison de 90 m², environ 154 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Sainte-Eusoye selon son budget ?
Avec 150 000 € : 88 m² de maison ; avec 200 000 € : 117 m² de maison ; avec 300 000 € : 175 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Eusoye ?
9 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Sainte-Eusoye ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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