Prix immobilier Maisoncelle-Tuilerie
Maisoncelle-Tuilerie (60480) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Maisoncelle-Tuilerie, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 102 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Maisoncelle-Tuilerie ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−5,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Maisoncelle-Tuilerie
Prix immobilier à Maisoncelle-Tuilerie : présentation et facteurs de prix
À Maisoncelle-Tuilerie, une maison s'est vendue en médiane 2 102 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,6 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 279 et 2 332 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 84 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 177 000 €.
Maisoncelle-Tuilerie se classe au 265e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 969 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Maisoncelle-Tuilerie est à environ 19 km de Beauvais.
Maisoncelle-Tuilerie : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 192 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 2 192 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Maisoncelle-Tuilerie
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Maisoncelle-Tuilerie : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Maisoncelle-Tuilerie : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 2 226 € | 125 000 € |
| de 90 à 130 m² | 2 054 € | 209 000 € |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Maisoncelle-Tuilerie
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,44 € | ≈ 670 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 102 € | 9,95 € | ≈ 840 € pour 84 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Maisoncelle-Tuilerie. L'écart est calculé par rapport à Maisoncelle-Tuilerie.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Froissy60480 | 1 713 € | −19 % | — | |
| Hardivillers60120 | 1 481 € | −30 % | — | |
| Oursel-Maison60480 | — | — | ||
| Puits-la-Vallée60480 | 1 893 € | −10 % | — | |
| Sainte-Eusoye60480 | 1 713 € | −19 % | — | |
| Troussencourt60120 | 1 913 € | −9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Maisoncelle-Tuilerie.
Quel est le prix au m² d'une maison à Maisoncelle-Tuilerie ?
Le prix médian des maisons vendues à Maisoncelle-Tuilerie entre 2023 et 2025 est de 2 102 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 279 et 2 332 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Maisoncelle-Tuilerie ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Maisoncelle-Tuilerie ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 131 000 €, cela représente environ 9 200 à 10 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Maisoncelle-Tuilerie ?
À Maisoncelle-Tuilerie, pour une maison de 90 m², environ 189 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Maisoncelle-Tuilerie selon son budget ?
Avec 150 000 € : 71 m² de maison ; avec 200 000 € : 95 m² de maison ; avec 300 000 € : 143 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Maisoncelle-Tuilerie ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Maisoncelle-Tuilerie ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Maisoncelle-Tuilerie
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.