Prix immobilier Bellenglise
Bellenglise (02420) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bellenglise, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 125 €/m²
−43,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 981 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−7,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bellenglise
Prix immobilier à Bellenglise : présentation et facteurs de prix
À Bellenglise, une maison s'est vendue en médiane 1 125 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,8 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 592 et 1 446 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 116 000 €.
Bellenglise se classe au 190e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 554 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 15 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Bellenglise est à environ 9 km de Saint-Quentin.
Bellenglise : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 632 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 632 €/m² en médiane (−43,8 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 125 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 125 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bellenglise : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bellenglise : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 077 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bellenglise
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,65 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 125 € | 6,97 € | ≈ 720 € pour 103 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bellenglise. L'écart est calculé par rapport à Bellenglise.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bellicourt02420 | 1 042 € | −7 % | — | |
| Lehaucourt02420 | 1 137 € | ≈ | 981 € | |
| Magny-la-Fosse02420 | 1 068 € | −5 % | — | |
| Nauroy02420 | 1 042 € | −7 % | — | |
| Pontruet02490 | 1 406 € | +25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bellenglise.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellenglise ?
Le prix médian des maisons vendues à Bellenglise entre 2023 et 2025 est de 1 125 €/m², la moitié des ventes se situant entre 592 et 1 446 €/m² (15 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bellenglise ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bellenglise ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 95 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bellenglise ?
À Bellenglise, pour une maison de 90 m², environ 101 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bellenglise selon son budget ?
Avec 150 000 € : 133 m² de maison ; avec 200 000 € : 178 m² de maison ; avec 300 000 € : 267 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bellenglise ?
15 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bellenglise ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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