Prix immobilier Corbeil-Cerf
Corbeil-Cerf (60110) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Corbeil-Cerf, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 811 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 162 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−18,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Corbeil-Cerf
Prix immobilier à Corbeil-Cerf : présentation et facteurs de prix
À Corbeil-Cerf, une maison s'est vendue en médiane 1 811 €/m² entre 2023 et 2025, soit 18,7 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 783 et 2 263 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 165 000 €.
Corbeil-Cerf se classe au 190e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 468 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Corbeil-Cerf est à environ 18 km de Beauvais.
Corbeil-Cerf : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Corbeil-Cerf : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Corbeil-Cerf
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,49 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 811 € | 12,62 € | ≈ 1 150 € pour 91 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Corbeil-Cerf. L'écart est calculé par rapport à Corbeil-Cerf.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| La Drenne60790 | 2 112 € | +17 % | — | |
| Laboissière-en-Thelle60570 | 2 610 € | +44 % | — | |
| Lormaison60110 | 2 274 € | +26 % | — | |
| Méru60110 | 2 541 € | +40 % | 2 162 € | |
| Saint-Crépin-Ibouvillers60149 | 2 410 € | +33 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Corbeil-Cerf.
Quel est le prix au m² d'une maison à Corbeil-Cerf ?
Le prix médian des maisons vendues à Corbeil-Cerf entre 2023 et 2025 est de 1 811 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 783 et 2 263 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Corbeil-Cerf ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Corbeil-Cerf ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 176 000 €, cela représente environ 12 300 à 14 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Corbeil-Cerf ?
À Corbeil-Cerf, pour une maison de 90 m², environ 163 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Corbeil-Cerf selon son budget ?
Avec 150 000 € : 83 m² de maison ; avec 200 000 € : 110 m² de maison ; avec 300 000 € : 166 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Corbeil-Cerf ?
7 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Corbeil-Cerf ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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