Prix immobilier Rozet-Saint-Albin
Rozet-Saint-Albin (02210) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rozet-Saint-Albin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 329 €/m²
+4,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Rozet-Saint-Albin ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+8,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rozet-Saint-Albin
Prix immobilier à Rozet-Saint-Albin : présentation et facteurs de prix
À Rozet-Saint-Albin, une maison s'est vendue en médiane 1 329 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,9 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 000 et 1 921 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 86 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 114 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 29,1 %.
Rozet-Saint-Albin se classe au 228e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 962 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Rozet-Saint-Albin est à environ 20 km de Soissons.
Rozet-Saint-Albin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 452 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 452 €/m² en médiane (−7,3 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 567 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 567 €/m² en médiane (+39,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 125 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 125 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Rozet-Saint-Albin
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Rozet-Saint-Albin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Rozet-Saint-Albin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 264 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 316 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Rozet-Saint-Albin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,40 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 329 € | 9,33 € | ≈ 800 € pour 86 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rozet-Saint-Albin. L'écart est calculé par rapport à Rozet-Saint-Albin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Billy-sur-Ourcq02210 | 1 252 € | −6 % | — | |
| Chouy02210 | 1 469 € | +11 % | — | |
| Montgru-Saint-Hilaire02210 | — | — | ||
| Neuilly-Saint-Front02470 | 1 280 € | −4 % | — | |
| Oulchy-la-Ville02210 | — | — | ||
| Vichel-Nanteuil02210 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rozet-Saint-Albin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rozet-Saint-Albin ?
Le prix médian des maisons vendues à Rozet-Saint-Albin entre 2023 et 2025 est de 1 329 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 000 et 1 921 €/m² (20 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rozet-Saint-Albin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +29,1 % à Rozet-Saint-Albin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Rozet-Saint-Albin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rozet-Saint-Albin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 141 000 €, cela représente environ 9 900 à 11 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rozet-Saint-Albin ?
À Rozet-Saint-Albin, pour une maison de 90 m², environ 120 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rozet-Saint-Albin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 113 m² de maison ; avec 200 000 € : 150 m² de maison ; avec 300 000 € : 226 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rozet-Saint-Albin ?
20 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rozet-Saint-Albin ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Rozet-Saint-Albin
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.