Prix immobilier Oulchy-le-Château
Oulchy-le-Château (02210) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Oulchy-le-Château, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 240 €/m²
+43,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Oulchy-le-Château
Prix immobilier à Oulchy-le-Château : présentation et facteurs de prix
À Oulchy-le-Château, une maison s'est vendue en médiane 1 240 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 063 et 1 599 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 115 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 32,0 %.
Oulchy-le-Château se classe au 247e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 600 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 23 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Oulchy-le-Château est à environ 19 km de Soissons.
Oulchy-le-Château : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 504 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 504 €/m² en médiane (+10,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 361 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 361 €/m² en médiane (+19,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 139 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 139 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Oulchy-le-Château : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Oulchy-le-Château : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 356 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 183 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Oulchy-le-Château
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,40 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 240 € | 9,33 € | ≈ 870 € pour 93 m² | 9,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Oulchy-le-Château. L'écart est calculé par rapport à Oulchy-le-Château.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Armentières-sur-Ourcq02210 | — | — | ||
| Beugneux02210 | — | — | ||
| Breny02210 | 1 073 € | −13 % | — | |
| Bruyères-sur-Fère02130 | — | — | ||
| Grand-Rozoy02210 | 1 435 € | +16 % | — | |
| Le Plessier-Huleu02210 | — | — | ||
| Nanteuil-Notre-Dame02210 | — | — | ||
| Oulchy-la-Ville02210 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Oulchy-le-Château.
Quel est le prix au m² d'une maison à Oulchy-le-Château ?
Le prix médian des maisons vendues à Oulchy-le-Château entre 2023 et 2025 est de 1 240 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 063 et 1 599 €/m² (23 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oulchy-le-Château ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +32,0 % à Oulchy-le-Château. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Oulchy-le-Château ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Oulchy-le-Château ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Oulchy-le-Château ?
À Oulchy-le-Château, pour une maison de 90 m², environ 112 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Oulchy-le-Château selon son budget ?
Avec 150 000 € : 121 m² de maison ; avec 200 000 € : 161 m² de maison ; avec 300 000 € : 242 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Oulchy-le-Château ?
23 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Oulchy-le-Château ?
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