Prix immobilier Rocquigny
Rocquigny (62450) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rocquigny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
885 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−46,2 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rocquigny
Prix immobilier à Rocquigny : présentation et facteurs de prix
À Rocquigny, une maison s'est vendue en médiane 885 €/m² entre 2023 et 2025, soit 46,2 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 649 et 1 386 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 83 000 €.
Rocquigny se classe au 11e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 340 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Rocquigny est à environ 26 km de Cambrai.
Rocquigny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 800 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 800 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Rocquigny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Rocquigny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,77 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 885 € | 7,92 € | ≈ 740 € pour 94 m² | 10,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rocquigny. L'écart est calculé par rapport à Rocquigny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barastre62124 | — | — | ||
| Le Transloy62450 | 1 175 € | +33 % | — | |
| Mesnil-en-Arrouaise80360 | 663 € | −25 % | — | |
| Sailly-Saillisel80360 | 827 € | −7 % | — | |
| Villers-au-Flos62450 | 1 302 € | +47 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rocquigny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rocquigny ?
Le prix médian des maisons vendues à Rocquigny entre 2023 et 2025 est de 885 €/m², la moitié des ventes se situant entre 649 et 1 386 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Rocquigny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rocquigny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 104 000 €, cela représente environ 7 300 à 8 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rocquigny ?
À Rocquigny, pour une maison de 90 m², environ 80 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rocquigny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 169 m² de maison ; avec 200 000 € : 226 m² de maison ; avec 300 000 € : 339 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rocquigny ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rocquigny ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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