Prix immobilier Monceau-le-Waast
Monceau-le-Waast (02840) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Monceau-le-Waast, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
993 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−18,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Monceau-le-Waast
Prix immobilier à Monceau-le-Waast : présentation et facteurs de prix
À Monceau-le-Waast, une maison s'est vendue en médiane 993 €/m² entre 2023 et 2025, soit 18,6 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 911 et 1 343 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 87 000 €.
Monceau-le-Waast se classe au 136e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 664 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Monceau-le-Waast est à environ 9 km de Laon.
Monceau-le-Waast : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Monceau-le-Waast : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Monceau-le-Waast : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 955 € | 65 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Monceau-le-Waast
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,86 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 993 € | 8,02 € | ≈ 710 € pour 88 m² | 9,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Monceau-le-Waast. L'écart est calculé par rapport à Monceau-le-Waast.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barenton-Bugny02000 | 1 391 € | +40 % | — | |
| Gizy02350 | 1 406 € | +42 % | — | |
| Grandlup-et-Fay02350 | 933 € | −6 % | — | |
| Samoussy02840 | 1 496 € | +51 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Monceau-le-Waast.
Quel est le prix au m² d'une maison à Monceau-le-Waast ?
Le prix médian des maisons vendues à Monceau-le-Waast entre 2023 et 2025 est de 993 €/m², la moitié des ventes se situant entre 911 et 1 343 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Monceau-le-Waast ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,9 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Monceau-le-Waast ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 105 000 €, cela représente environ 7 400 à 8 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Monceau-le-Waast ?
À Monceau-le-Waast, pour une maison de 90 m², environ 89 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Monceau-le-Waast selon son budget ?
Avec 150 000 € : 151 m² de maison ; avec 200 000 € : 201 m² de maison ; avec 300 000 € : 302 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Monceau-le-Waast ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Monceau-le-Waast ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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