Prix immobilier Le Hérie-la-Viéville
Le Hérie-la-Viéville (02120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Le Hérie-la-Viéville, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
875 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−28,3 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Le Hérie-la-Viéville
Prix immobilier à Le Hérie-la-Viéville : présentation et facteurs de prix
À Le Hérie-la-Viéville, une maison s'est vendue en médiane 875 €/m² entre 2023 et 2025, soit 28,3 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 594 et 1 012 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 70 000 €.
Le Hérie-la-Viéville se classe au 85e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 516 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Le Hérie-la-Viéville est à environ 26 km de Saint-Quentin.
Le Hérie-la-Viéville : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Le Hérie-la-Viéville : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Le Hérie-la-Viéville
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,80 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 875 € | 7,41 € | ≈ 590 € pour 80 m² | 10,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Le Hérie-la-Viéville. L'écart est calculé par rapport à Le Hérie-la-Viéville.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Landifay-et-Bertaignemont02120 | 979 € | +12 % | — | |
| Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy02270 | 690 € | −21 % | — | |
| Puisieux-et-Clanlieu02120 | 800 € | −9 % | — | |
| Sains-Richaumont02120 | 817 € | −7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Le Hérie-la-Viéville.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Hérie-la-Viéville ?
Le prix médian des maisons vendues à Le Hérie-la-Viéville entre 2023 et 2025 est de 875 €/m², la moitié des ventes se situant entre 594 et 1 012 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Le Hérie-la-Viéville ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Le Hérie-la-Viéville ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 70 000 €, cela représente environ 4 900 à 5 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Hérie-la-Viéville ?
À Le Hérie-la-Viéville, pour une maison de 90 m², environ 79 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Le Hérie-la-Viéville selon son budget ?
Avec 150 000 € : 171 m² de maison ; avec 200 000 € : 229 m² de maison ; avec 300 000 € : 343 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Le Hérie-la-Viéville ?
9 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Le Hérie-la-Viéville ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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