Prix immobilier Macquigny
Macquigny (02120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Macquigny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
723 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−40,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Macquigny
Prix immobilier à Macquigny : présentation et facteurs de prix
À Macquigny, une maison s'est vendue en médiane 723 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,7 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 378 et 1 006 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 82 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 59 000 €.
Macquigny se classe au 37e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 212 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Macquigny est à environ 21 km de Saint-Quentin.
Macquigny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 958 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 958 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Macquigny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Macquigny : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 793 € | 39 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Macquigny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,42 € | ≈ 420 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 723 € | 7,41 € | ≈ 610 € pour 82 m² | 12,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Macquigny. L'écart est calculé par rapport à Macquigny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audigny02120 | 1 041 € | +44 % | — | |
| Guise02120 | 852 € | +18 % | — | |
| Hauteville02120 | — | — | ||
| Landifay-et-Bertaignemont02120 | 979 € | +35 % | — | |
| Mont-d'Origny02390 | 959 € | +33 % | — | |
| Noyales02120 | 1 076 € | +49 % | — | |
| Origny-Sainte-Benoite02390 | 719 € | ≈ | — | |
| Proix02120 | 545 € | −25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Macquigny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Macquigny ?
Le prix médian des maisons vendues à Macquigny entre 2023 et 2025 est de 723 €/m², la moitié des ventes se situant entre 378 et 1 006 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Macquigny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,4 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Macquigny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 63 000 €, cela représente environ 4 400 à 5 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Macquigny ?
À Macquigny, pour une maison de 90 m², environ 65 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Macquigny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 207 m² de maison ; avec 200 000 € : 277 m² de maison ; avec 300 000 € : 415 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Macquigny ?
14 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Macquigny ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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