Prix immobilier Thourotte
Thourotte (60150) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Thourotte, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 841 €/m²
−0,2 % sur un an
Prix m² appartements
1 328 €/m²
Nombre de ventes sur un an
48 maisons
3 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−17,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (−42,6 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Thourotte
Prix immobilier à Thourotte : présentation et facteurs de prix
À Thourotte, une maison s'est vendue en médiane 1 841 €/m² entre 2023 et 2025, soit 17,3 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 595 et 2 238 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 162 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 5,9 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 328 €/m², soit 42,6 % de moins que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 165 et 1 584 €/m².
Thourotte se classe au 202e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 589 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 104 ventes de maisons et 7 d'appartements en trois ans, soit environ 37 par an.
Thourotte est à environ 8 km de Compiègne.
Thourotte : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 814 €/m²
En 2025, 48 maisons vendues à 1 814 €/m² en médiane (−0,2 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 818 €/m²
En 2024, 21 maisons vendues à 1 818 €/m² en médiane (−5,7 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 928 €/m²
En 2023, 35 maisons vendues à 1 928 €/m² en médiane (−3,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 998 €/m²
En 2022, 44 maisons vendues à 1 998 €/m² en médiane (+6,2 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 882 €/m²
En 2021, 47 maisons vendues à 1 882 €/m² en médiane (+3,9 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Thourotte : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Thourotte : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 000 €/m² 18 ventes |
| 4 pièces | — | 2 048 €/m² 36 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 690 €/m² 45 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Thourotte
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 328 € | 12,49 € | ≈ 840 € pour 67 m² | 11,3 % |
| Maisons | 1 841 € | 10,41 € | ≈ 920 € pour 88 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Thourotte. L'écart est calculé par rapport à Thourotte.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambronne-lès-Ribécourt60170 | 1 671 € | −9 % | — | |
| Le Plessis-Brion60150 | 2 191 € | +19 % | — | |
| Longueil-Annel60150 | 2 105 € | +14 % | 1 333 € | ≈ |
| Machemont60150 | 1 973 € | +7 % | — | |
| Montmacq60150 | 2 154 € | +17 % | — | |
| Mélicocq60150 | 2 079 € | +13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Thourotte.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thourotte ?
Le prix médian des maisons vendues à Thourotte entre 2023 et 2025 est de 1 841 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 595 et 2 238 €/m² (104 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thourotte ?
Le prix médian des appartements vendus à Thourotte entre 2023 et 2025 est de 1 328 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 165 et 1 584 €/m² (7 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thourotte ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −5,9 % à Thourotte. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Thourotte ?
Les T3 et T4 vendus à Thourotte entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 88 000 €, soit 1 328 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Thourotte ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Thourotte ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 160 000 €, cela représente environ 11 200 à 12 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Thourotte ?
À Thourotte, pour un appartement de 45 m², comptez environ 60 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 166 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Thourotte selon son budget ?
Avec 150 000 € : 113 m² d'appartement ou 81 m² de maison ; avec 200 000 € : 151 m² d'appartement ou 109 m² de maison ; avec 300 000 € : 226 m² d'appartement ou 163 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Thourotte ?
104 ventes de maisons et 7 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 37 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Thourotte ?
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