Prix immobilier Saint-Gobain
Saint-Gobain (02410) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Gobain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 120 €/m²
+15,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
32 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,2 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Gobain
Prix immobilier à Saint-Gobain : présentation et facteurs de prix
À Saint-Gobain, une maison s'est vendue en médiane 1 120 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,2 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 823 et 1 351 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 79 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 88 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 5,4 %.
Saint-Gobain se classe au 189e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 606 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 79 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 27 par an.
Saint-Gobain est à environ 16 km de Laon.
Saint-Gobain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 180 €/m²
En 2025, 28 maisons vendues à 1 180 €/m² en médiane (+7,7 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 096 €/m²
En 2024, 22 maisons vendues à 1 096 €/m² en médiane (−2,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 120 €/m²
En 2023, 29 maisons vendues à 1 120 €/m² en médiane (−13,3 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 292 €/m²
En 2022, 44 maisons vendues à 1 292 €/m² en médiane (−6,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 379 €/m²
En 2021, 35 maisons vendues à 1 379 €/m² en médiane (+43,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Saint-Gobain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Gobain : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 968 €/m² 22 ventes |
| 4 pièces | — | 1 201 €/m² 34 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 126 €/m² 16 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Gobain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,32 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 120 € | 7,65 € | ≈ 600 € pour 79 m² | 8,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Gobain. L'écart est calculé par rapport à Saint-Gobain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barisis-aux-Bois02700 | 1 229 € | +10 % | — | |
| Bertaucourt-Epourdon02800 | 1 361 € | +22 % | — | |
| Bucy-lès-Cerny02870 | — | — | ||
| Cessières-Suzy02320 | 1 391 € | +24 % | — | |
| Crépy02870 | 1 374 € | +23 % | — | |
| Deuillet02700 | 1 553 € | +39 % | — | |
| Fourdrain02870 | 1 172 € | +5 % | — | |
| Fressancourt02800 | — | — | ||
| Prémontré02320 | 1 221 € | +9 % | — | |
| Saint-Nicolas-aux-Bois02410 | — | — | ||
| Septvaux02410 | 877 € | −22 % | — | |
| Servais02700 | 1 538 € | +37 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Gobain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gobain ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Gobain entre 2023 et 2025 est de 1 120 €/m², la moitié des ventes se situant entre 823 et 1 351 €/m² (79 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Gobain ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +5,4 % à Saint-Gobain. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Gobain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Gobain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 85 000 €, cela représente environ 6 000 à 6 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Gobain ?
À Saint-Gobain, pour une maison de 90 m², environ 101 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Gobain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 134 m² de maison ; avec 200 000 € : 179 m² de maison ; avec 300 000 € : 268 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Gobain ?
79 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 27 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Gobain ?
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