Prix immobilier Barisis-aux-Bois
Barisis-aux-Bois (02700) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Barisis-aux-Bois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 229 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Barisis-aux-Bois
Prix immobilier à Barisis-aux-Bois : présentation et facteurs de prix
À Barisis-aux-Bois, une maison s'est vendue en médiane 1 229 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 871 et 2 099 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 81 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 100 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 48,9 %.
Barisis-aux-Bois se classe au 239e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 226 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 22 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Barisis-aux-Bois est à environ 21 km de Laon.
Barisis-aux-Bois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 336 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 1 336 €/m² en médiane.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 897 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 897 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Barisis-aux-Bois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Barisis-aux-Bois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 918 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 329 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 569 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Barisis-aux-Bois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,35 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 229 € | 9,45 € | ≈ 770 € pour 81 m² | 9,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Barisis-aux-Bois. L'écart est calculé par rapport à Barisis-aux-Bois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amigny-Rouy02700 | 1 304 € | +6 % | — | |
| Folembray02670 | 1 164 € | −5 % | — | |
| Fresnes-sous-Coucy02380 | — | — | ||
| Saint-Gobain02410 | 1 120 € | −9 % | — | |
| Septvaux02410 | 877 € | −29 % | — | |
| Servais02700 | 1 538 € | +25 % | — | |
| Sinceny02300 | 1 179 € | −4 % | — | |
| Verneuil-sous-Coucy02380 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Barisis-aux-Bois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Barisis-aux-Bois ?
Le prix médian des maisons vendues à Barisis-aux-Bois entre 2023 et 2025 est de 1 229 €/m², la moitié des ventes se situant entre 871 et 2 099 €/m² (22 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Barisis-aux-Bois ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +48,9 % à Barisis-aux-Bois. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Barisis-aux-Bois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Barisis-aux-Bois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 139 000 €, cela représente environ 9 700 à 11 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Barisis-aux-Bois ?
À Barisis-aux-Bois, pour une maison de 90 m², environ 111 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Barisis-aux-Bois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 122 m² de maison ; avec 200 000 € : 163 m² de maison ; avec 300 000 € : 244 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Barisis-aux-Bois ?
22 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Barisis-aux-Bois ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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