Prix immobilier Chauny
Chauny (02300) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Chauny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 159 €/m²
−1,8 % sur un an
Prix m² appartements
1 525 €/m²
−56,3 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
130 maisons
10 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−5,0 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements (+15,9 % vs Aisne, 1 316 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Chauny
Prix immobilier à Chauny : présentation et facteurs de prix
À Chauny, une maison s'est vendue en médiane 1 159 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,0 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 908 et 1 468 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 79 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 92 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 3,9 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 525 €/m², soit 15,9 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 316 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 958 et 2 268 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements a baissé de 31,8 %.
Chauny se classe au 200e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 337 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 360 ventes de maisons et 41 d'appartements en trois ans, soit environ 134 par an.
Chauny est à environ 27 km de Saint-Quentin.
Chauny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 971 €/m²Maison 1 165 €/m²
En 2025, 131 maisons vendues à 1 165 €/m² en médiane (−2,4 % sur un an), et 9 appartements à 971 €/m² (−57,2 %).
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2024
Appartement 2 268 €/m²Maison 1 194 €/m²
En 2024, 116 maisons vendues à 1 194 €/m² en médiane (+6,5 % sur un an), et 13 appartements à 2 268 €/m² (+59,4 %).
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2023
Appartement 1 423 €/m²Maison 1 121 €/m²
En 2023, 113 maisons vendues à 1 121 €/m² en médiane (−17,8 % sur un an), et 19 appartements à 1 423 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 1 363 €/m²
En 2022, 143 maisons vendues à 1 363 €/m² en médiane (−2,4 % sur un an), et 29 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 396 €/m²
En 2021, 147 maisons vendues à 1 396 €/m² en médiane (+34,5 % sur un an), et 27 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Chauny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Chauny : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 362 €/m² 10 ventes | 1 048 €/m² 12 ventes |
| 3 pièces | 1 873 €/m² 12 ventes | 1 063 €/m² 109 ventes |
| 4 pièces | 1 032 €/m² 14 ventes | 1 179 €/m² 129 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 202 €/m² 105 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Chauny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 525 € | 10,23 € | ≈ 710 € pour 69 m² | 8,0 % |
| Maisons | 1 159 € | 7,80 € | ≈ 620 € pour 79 m² | 8,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Chauny. L'écart est calculé par rapport à Chauny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Abbécourt02300 | 1 231 € | +6 % | — | |
| Autreville02300 | 1 619 € | +40 % | — | |
| Bichancourt02300 | 1 105 € | −5 % | — | |
| Caumont02300 | 1 250 € | +8 % | — | |
| Ognes02300 | 1 432 € | +24 % | — | |
| Sinceny02300 | 1 179 € | ≈ | — | |
| Villequier-Aumont02300 | 1 457 € | +26 % | — | |
| Viry-Noureuil02300 | 1 248 € | +8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Chauny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chauny ?
Le prix médian des maisons vendues à Chauny entre 2023 et 2025 est de 1 159 €/m², la moitié des ventes se situant entre 908 et 1 468 €/m² (360 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chauny ?
Le prix médian des appartements vendus à Chauny entre 2023 et 2025 est de 1 525 €/m², la moitié des ventes se situant entre 958 et 2 268 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chauny ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +3,9 % à Chauny. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Chauny ?
Les T3 et T4 vendus à Chauny entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 110 000 €, soit 1 329 €/m² (26 ventes).
Quel est le loyer au m² à Chauny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Chauny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 90 000 €, cela représente environ 6 300 à 7 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Chauny ?
À Chauny, pour un appartement de 45 m², comptez environ 69 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 104 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Chauny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 98 m² d'appartement ou 129 m² de maison ; avec 200 000 € : 131 m² d'appartement ou 173 m² de maison ; avec 300 000 € : 197 m² d'appartement ou 259 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Chauny ?
360 ventes de maisons et 41 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 134 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Chauny ?
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