Prix immobilier Ognes
Ognes (02300) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ognes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 432 €/m²
−12,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 525 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+17,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ognes
Prix immobilier à Ognes : présentation et facteurs de prix
À Ognes, une maison s'est vendue en médiane 1 432 €/m² entre 2023 et 2025, soit 17,4 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 187 et 1 752 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 77 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 110 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 3,3 %.
Ognes se classe au 177e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 698 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 43 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Ognes est à environ 27 km de Saint-Quentin.
Ognes : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 385 €/m²
En 2025, 13 maisons vendues à 1 385 €/m² en médiane (−11,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 563 €/m²
En 2024, 18 maisons vendues à 1 563 €/m² en médiane (+9,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 432 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 1 432 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ognes : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ognes : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 385 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 243 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 670 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ognes
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,59 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 432 € | 7,84 € | ≈ 600 € pour 77 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ognes. L'écart est calculé par rapport à Ognes.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ognes.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ognes ?
Le prix médian des maisons vendues à Ognes entre 2023 et 2025 est de 1 432 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 187 et 1 752 €/m² (43 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ognes ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −3,3 % à Ognes. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Ognes ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ognes ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 115 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ognes ?
À Ognes, pour une maison de 90 m², environ 129 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ognes selon son budget ?
Avec 150 000 € : 105 m² de maison ; avec 200 000 € : 140 m² de maison ; avec 300 000 € : 209 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ognes ?
43 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ognes ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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