Prix immobilier Amigny-Rouy
Amigny-Rouy (02700) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Amigny-Rouy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 304 €/m²
−42,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+6,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Amigny-Rouy
Prix immobilier à Amigny-Rouy : présentation et facteurs de prix
À Amigny-Rouy, une maison s'est vendue en médiane 1 304 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,9 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 925 et 1 836 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 134 000 €.
Amigny-Rouy se classe au 242e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 805 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Amigny-Rouy est à environ 23 km de Laon.
Amigny-Rouy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 976 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 976 €/m² en médiane (−29,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 386 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 1 386 €/m² en médiane.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Amigny-Rouy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Amigny-Rouy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 061 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Amigny-Rouy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,35 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 304 € | 9,45 € | ≈ 970 € pour 103 m² | 8,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Amigny-Rouy. L'écart est calculé par rapport à Amigny-Rouy.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Amigny-Rouy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Amigny-Rouy ?
Le prix médian des maisons vendues à Amigny-Rouy entre 2023 et 2025 est de 1 304 €/m², la moitié des ventes se situant entre 925 et 1 836 €/m² (18 ventes).
Quel est le loyer au m² à Amigny-Rouy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Amigny-Rouy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 145 000 €, cela représente environ 10 200 à 11 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Amigny-Rouy ?
À Amigny-Rouy, pour une maison de 90 m², environ 117 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Amigny-Rouy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 115 m² de maison ; avec 200 000 € : 153 m² de maison ; avec 300 000 € : 230 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Amigny-Rouy ?
18 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Amigny-Rouy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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