Prix immobilier Solre-le-Château
Solre-le-Château (59740) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Solre-le-Château, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 095 €/m²
+8,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−41,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Solre-le-Château
Prix immobilier à Solre-le-Château : présentation et facteurs de prix
À Solre-le-Château, une maison s'est vendue en médiane 1 095 €/m² entre 2023 et 2025, soit 41,7 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 742 et 1 547 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 96 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 34,6 %.
Solre-le-Château se classe au 68e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 461 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 70 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 24 par an.
Solre-le-Château est à environ 16 km de Maubeuge. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Solre-le-Château : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 222 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 1 222 €/m² en médiane (+8,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 126 €/m²
En 2024, 26 maisons vendues à 1 126 €/m² en médiane (+24,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 908 €/m²
En 2023, 25 maisons vendues à 908 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Solre-le-Château : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Solre-le-Château : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 763 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 068 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 247 €/m² 36 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Solre-le-Château
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,36 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 095 € | 7,13 € | ≈ 630 € pour 88 m² | 7,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Solre-le-Château. L'écart est calculé par rapport à Solre-le-Château.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaurieux59740 | — | — | ||
| Bérelles59740 | — | — | ||
| Clairfayts59740 | 1 683 € | +54 % | — | |
| Eccles59740 | — | — | ||
| Felleries59740 | 929 € | −15 % | — | |
| Hestrud59740 | 1 626 € | +48 % | — | |
| Lez-Fontaine59740 | — | — | ||
| Sars-Poteries59216 | 905 € | −17 % | — | |
| Solrinnes59740 | 1 169 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Solre-le-Château.
Quel est le prix au m² d'une maison à Solre-le-Château ?
Le prix médian des maisons vendues à Solre-le-Château entre 2023 et 2025 est de 1 095 €/m², la moitié des ventes se situant entre 742 et 1 547 €/m² (70 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Solre-le-Château ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +34,6 % à Solre-le-Château. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Solre-le-Château ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Solre-le-Château ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 108 000 €, cela représente environ 7 600 à 8 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Solre-le-Château ?
À Solre-le-Château, pour une maison de 90 m², environ 99 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Solre-le-Château selon son budget ?
Avec 150 000 € : 137 m² de maison ; avec 200 000 € : 183 m² de maison ; avec 300 000 € : 274 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Solre-le-Château ?
70 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 24 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Solre-le-Château ?
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