Prix immobilier Auneuil
Auneuil (60390) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Auneuil, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 046 €/m²
+1,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Auneuil
Prix immobilier à Auneuil : présentation et facteurs de prix
À Auneuil, une maison s'est vendue en médiane 2 046 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 707 et 2 435 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 174 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 12,6 %.
Auneuil se classe au 283e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 795 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 66 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 22 par an.
Auneuil est à environ 10 km de Beauvais.
Auneuil : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 2 188 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 2 188 €/m² en médiane (+0,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 169 €/m²
En 2024, 18 maisons vendues à 2 169 €/m² en médiane (+11,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 944 €/m²
En 2023, 27 maisons vendues à 1 944 €/m² en médiane (−7,3 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 2 097 €/m²
En 2022, 28 maisons vendues à 2 097 €/m² en médiane (−0,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 107 €/m²
En 2021, 28 maisons vendues à 2 107 €/m² en médiane (+5,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Auneuil : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Auneuil : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 987 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 2 453 €/m² 19 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 972 €/m² 28 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Auneuil
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,26 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 046 € | 11,81 € | ≈ 1 000 € pour 85 m² | 6,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Auneuil. L'écart est calculé par rapport à Auneuil.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-les-Nonains60390 | 1 854 € | −9 % | — | |
| Berneuil-en-Bray60390 | 2 231 € | +9 % | — | |
| La Houssoye60390 | 2 184 € | +7 % | — | |
| Le Vauroux60390 | 2 151 € | +5 % | — | |
| Les Hauts-Talican60390 | 2 071 € | ≈ | — | |
| Rainvillers60155 | 2 143 € | +5 % | — | |
| Saint-Léger-en-Bray60155 | 2 095 € | +2 % | — | |
| Saint-Martin-le-Nœud60000 | 2 381 € | +16 % | — | |
| Villers-Saint-Barthélemy60650 | 1 797 € | −12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Auneuil.
Quel est le prix au m² d'une maison à Auneuil ?
Le prix médian des maisons vendues à Auneuil entre 2023 et 2025 est de 2 046 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 707 et 2 435 €/m² (66 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auneuil ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +12,6 % à Auneuil. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Auneuil ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Auneuil ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 182 000 €, cela représente environ 12 700 à 14 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Auneuil ?
À Auneuil, pour une maison de 90 m², environ 184 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Auneuil selon son budget ?
Avec 150 000 € : 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 98 m² de maison ; avec 300 000 € : 147 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Auneuil ?
66 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 22 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Auneuil ?
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