Prix immobilier Les Hauts-Talican
Les Hauts-Talican (60390) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Les Hauts-Talican, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 071 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Les Hauts-Talican ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−7,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Les Hauts-Talican
Prix immobilier à Les Hauts-Talican : présentation et facteurs de prix
À Les Hauts-Talican, une maison s'est vendue en médiane 2 071 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,0 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 457 et 2 481 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 188 000 €.
Les Hauts-Talican se classe au 281e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 414 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Les Hauts-Talican est à environ 12 km de Beauvais.
Les Hauts-Talican : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 750 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 750 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Les Hauts-Talican
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Les Hauts-Talican : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Les Hauts-Talican
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,49 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 071 € | 11,81 € | ≈ 1 070 € pour 91 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Les Hauts-Talican. L'écart est calculé par rapport à Les Hauts-Talican.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Auneuil60390 | 2 046 € | ≈ | — | |
| Auteuil60390 | 2 104 € | ≈ | — | |
| Beaumont-les-Nonains60390 | 1 854 € | −10 % | — | |
| Berneuil-en-Bray60390 | 2 231 € | +8 % | — | |
| Valdampierre60790 | 2 209 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Les Hauts-Talican.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Hauts-Talican ?
Le prix médian des maisons vendues à Les Hauts-Talican entre 2023 et 2025 est de 2 071 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 457 et 2 481 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Les Hauts-Talican ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Les Hauts-Talican ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 185 000 €, cela représente environ 13 000 à 14 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Hauts-Talican ?
À Les Hauts-Talican, pour une maison de 90 m², environ 186 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Les Hauts-Talican selon son budget ?
Avec 150 000 € : 72 m² de maison ; avec 200 000 € : 97 m² de maison ; avec 300 000 € : 145 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Les Hauts-Talican ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Les Hauts-Talican ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Les Hauts-Talican
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.