Prix immobilier Montchevreuil
Montchevreuil (60240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Montchevreuil, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 229 €/m²
−4,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Montchevreuil
Prix immobilier à Montchevreuil : présentation et facteurs de prix
À Montchevreuil, une maison s'est vendue en médiane 2 229 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 667 et 2 806 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 216 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 7,9 %.
Montchevreuil se classe au 196e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 953 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 41 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Montchevreuil est à environ 18 km de Beauvais.
Montchevreuil : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 246 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 2 246 €/m² en médiane (−4,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 344 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 2 344 €/m² en médiane (+12,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 082 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 2 082 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Montchevreuil : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Montchevreuil : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 286 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 2 407 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 000 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Montchevreuil
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,26 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 229 € | 10,03 € | ≈ 970 € pour 97 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Montchevreuil. L'écart est calculé par rapport à Montchevreuil.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-les-Nonains60390 | 1 854 € | −17 % | — | |
| Fleury60240 | 2 976 € | +34 % | — | |
| Fresne-Léguillon60240 | 1 983 € | −11 % | — | |
| Jouy-sous-Thelle60240 | 2 167 € | −3 % | — | |
| La Corne-en-Vexin60240 | 2 391 € | +7 % | — | |
| Le Mesnil-Théribus60240 | 2 430 € | +9 % | — | |
| Pouilly60790 | — | — | ||
| Senots60240 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Montchevreuil.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montchevreuil ?
Le prix médian des maisons vendues à Montchevreuil entre 2023 et 2025 est de 2 229 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 667 et 2 806 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montchevreuil ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +7,9 % à Montchevreuil. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Montchevreuil ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Montchevreuil ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 223 000 €, cela représente environ 15 600 à 17 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Montchevreuil ?
À Montchevreuil, pour une maison de 90 m², environ 201 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Montchevreuil selon son budget ?
Avec 150 000 € : 67 m² de maison ; avec 200 000 € : 90 m² de maison ; avec 300 000 € : 135 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Montchevreuil ?
41 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Montchevreuil ?
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