Prix immobilier Le Mesnil-Théribus
Le Mesnil-Théribus (60240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Le Mesnil-Théribus, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 430 €/m²
−8,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+9,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Le Mesnil-Théribus
Prix immobilier à Le Mesnil-Théribus : présentation et facteurs de prix
À Le Mesnil-Théribus, une maison s'est vendue en médiane 2 430 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,1 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 130 et 3 079 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 82 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 199 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 27,9 %.
Le Mesnil-Théribus se classe au 119e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 080 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 28 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Le Mesnil-Théribus est à environ 16 km de Beauvais.
Le Mesnil-Théribus : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 234 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 2 234 €/m² en médiane (−8,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 431 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 2 431 €/m² en médiane (−21,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 3 100 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 3 100 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Le Mesnil-Théribus : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Le Mesnil-Théribus : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 393 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 627 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 234 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Le Mesnil-Théribus
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,26 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 430 € | 11,81 € | ≈ 970 € pour 82 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Le Mesnil-Théribus. L'écart est calculé par rapport à Le Mesnil-Théribus.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-les-Nonains60390 | 1 854 € | −24 % | — | |
| Jouy-sous-Thelle60240 | 2 167 € | −11 % | — | |
| Montchevreuil60240 | 2 229 € | −8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Le Mesnil-Théribus.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-Théribus ?
Le prix médian des maisons vendues à Le Mesnil-Théribus entre 2023 et 2025 est de 2 430 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 130 et 3 079 €/m² (28 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Mesnil-Théribus ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −27,9 % à Le Mesnil-Théribus. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Le Mesnil-Théribus ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Le Mesnil-Théribus ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 220 000 €, cela représente environ 15 400 à 17 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Mesnil-Théribus ?
À Le Mesnil-Théribus, pour une maison de 90 m², environ 219 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Le Mesnil-Théribus selon son budget ?
Avec 150 000 € : 62 m² de maison ; avec 200 000 € : 82 m² de maison ; avec 300 000 € : 123 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Le Mesnil-Théribus ?
28 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Le Mesnil-Théribus ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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