Prix immobilier Attichy
Attichy (60350) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Attichy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 913 €/m²
−19,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 189 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−14,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Attichy
Prix immobilier à Attichy : présentation et facteurs de prix
À Attichy, une maison s'est vendue en médiane 1 913 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 548 et 2 379 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 78 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 149 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 3,4 %.
Attichy se classe au 242e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 619 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 56 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 19 par an.
Attichy est à environ 13 km de Compiègne.
Attichy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 807 €/m²
En 2025, 20 maisons vendues à 1 807 €/m² en médiane (−13,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 081 €/m²
En 2024, 19 maisons vendues à 2 081 €/m² en médiane (+11,3 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 870 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 1 870 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Attichy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Attichy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 2 655 €/m² 8 ventes |
| 3 pièces | — | 1 912 €/m² 17 ventes |
| 4 pièces | — | 1 772 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 825 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Attichy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,56 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 913 € | 9,35 € | ≈ 730 € pour 78 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Attichy. L'écart est calculé par rapport à Attichy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Berneuil-sur-Aisne60350 | 1 935 € | ≈ | — | |
| Bitry60350 | 2 047 € | +7 % | — | |
| Couloisy60350 | 1 832 € | −4 % | — | |
| Jaulzy60350 | 1 680 € | −12 % | — | |
| Moulin-sous-Touvent60350 | 1 647 € | −14 % | — | |
| Saint-Crépin-aux-Bois60170 | 1 686 € | −12 % | — | |
| Tracy-le-Mont60170 | 1 885 € | ≈ | 1 189 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Attichy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Attichy ?
Le prix médian des maisons vendues à Attichy entre 2023 et 2025 est de 1 913 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 548 et 2 379 €/m² (56 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Attichy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −3,4 % à Attichy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Attichy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Attichy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 171 000 €, cela représente environ 12 000 à 13 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Attichy ?
À Attichy, pour une maison de 90 m², environ 172 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Attichy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 78 m² de maison ; avec 200 000 € : 105 m² de maison ; avec 300 000 € : 157 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Attichy ?
56 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 19 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Attichy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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