Prix immobilier Dizy-le-Gros
Dizy-le-Gros (02340) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Dizy-le-Gros, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
807 €/m²
−12,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−33,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Dizy-le-Gros
Prix immobilier à Dizy-le-Gros : présentation et facteurs de prix
À Dizy-le-Gros, une maison s'est vendue en médiane 807 €/m² entre 2023 et 2025, soit 33,9 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 531 et 974 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 95 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 77 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,1 %.
Dizy-le-Gros se classe au 67e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 419 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 28 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Dizy-le-Gros est à environ 30 km de Laon.
Dizy-le-Gros : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 812 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 812 €/m² en médiane (−1,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 825 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 825 €/m² en médiane (+10,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 744 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 744 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Dizy-le-Gros : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Dizy-le-Gros : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 855 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 724 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 790 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Dizy-le-Gros
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,98 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 807 € | 6,39 € | ≈ 610 € pour 95 m² | 9,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Dizy-le-Gros. L'écart est calculé par rapport à Dizy-le-Gros.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boncourt02350 | — | — | ||
| La Ville-aux-Bois-lès-Dizy02340 | — | — | ||
| Lappion02150 | 951 € | +18 % | — | |
| Le Thuel02340 | 953 € | +18 % | — | |
| Lislet02340 | — | — | ||
| Montcornet02340 | 859 € | +6 % | — | |
| Montloué02340 | — | — | ||
| Nizy-le-Comte02150 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Dizy-le-Gros.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dizy-le-Gros ?
Le prix médian des maisons vendues à Dizy-le-Gros entre 2023 et 2025 est de 807 €/m², la moitié des ventes se situant entre 531 et 974 €/m² (28 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dizy-le-Gros ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,1 % à Dizy-le-Gros. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Dizy-le-Gros ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 6,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Dizy-le-Gros ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 72 000 €, cela représente environ 5 000 à 5 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Dizy-le-Gros ?
À Dizy-le-Gros, pour une maison de 90 m², environ 73 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Dizy-le-Gros selon son budget ?
Avec 150 000 € : 186 m² de maison ; avec 200 000 € : 248 m² de maison ; avec 300 000 € : 372 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Dizy-le-Gros ?
28 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Dizy-le-Gros ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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