Prix immobilier Ferrière-la-Petite
Ferrière-la-Petite (59680) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ferrière-la-Petite, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 252 €/m²
+52,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 010 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−33,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ferrière-la-Petite
Prix immobilier à Ferrière-la-Petite : présentation et facteurs de prix
À Ferrière-la-Petite, une maison s'est vendue en médiane 1 252 €/m² entre 2023 et 2025, soit 33,3 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 899 et 1 811 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 114 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 36,7 %.
Ferrière-la-Petite se classe au 128e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 797 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 32 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Ferrière-la-Petite est à environ 7 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 8 km.
Ferrière-la-Petite : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 481 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 481 €/m² en médiane (+58,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 932 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 932 €/m² en médiane (−13,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 083 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 083 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ferrière-la-Petite : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ferrière-la-Petite : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 937 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 1 638 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 109 €/m² 16 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ferrière-la-Petite
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,54 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 252 € | 7,71 € | ≈ 700 € pour 91 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ferrière-la-Petite. L'écart est calculé par rapport à Ferrière-la-Petite.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cerfontaine59680 | 2 000 € | +60 % | — | |
| Colleret59680 | 1 390 € | +11 % | — | |
| Damousies59680 | 1 243 € | ≈ | — | |
| Ferrière-la-Grande59680 | 1 182 € | −6 % | 1 010 € | |
| Obrechies59680 | 1 486 € | +19 % | — | |
| Quiévelon59680 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ferrière-la-Petite.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ferrière-la-Petite ?
Le prix médian des maisons vendues à Ferrière-la-Petite entre 2023 et 2025 est de 1 252 €/m², la moitié des ventes se situant entre 899 et 1 811 €/m² (32 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ferrière-la-Petite ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +36,7 % à Ferrière-la-Petite. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Ferrière-la-Petite ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ferrière-la-Petite ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 117 000 €, cela représente environ 8 200 à 9 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ferrière-la-Petite ?
À Ferrière-la-Petite, pour une maison de 90 m², environ 113 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ferrière-la-Petite selon son budget ?
Avec 150 000 € : 120 m² de maison ; avec 200 000 € : 160 m² de maison ; avec 300 000 € : 240 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ferrière-la-Petite ?
32 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ferrière-la-Petite ?
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