Prix immobilier Fieulaine
Fieulaine (02110) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Fieulaine, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
802 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−34,3 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Fieulaine
Prix immobilier à Fieulaine : présentation et facteurs de prix
À Fieulaine, une maison s'est vendue en médiane 802 €/m² entre 2023 et 2025, soit 34,3 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 536 et 1 107 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 119 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 95 000 €.
Fieulaine se classe au 65e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 6 pièces et 1 643 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Fieulaine est à environ 13 km de Saint-Quentin.
Fieulaine : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Fieulaine : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Fieulaine : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 813 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Fieulaine
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,36 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 802 € | 8,13 € | ≈ 970 € pour 119 m² | 12,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Fieulaine. L'écart est calculé par rapport à Fieulaine.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bernot02120 | 902 € | +12 % | — | |
| Fonsomme02110 | 675 € | −16 % | — | |
| Fontaine-Notre-Dame02110 | 1 173 € | +46 % | — | |
| Montigny-en-Arrouaise02110 | 1 141 € | +42 % | — | |
| Étaves-et-Bocquiaux02110 | 1 088 € | +36 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Fieulaine.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fieulaine ?
Le prix médian des maisons vendues à Fieulaine entre 2023 et 2025 est de 802 €/m², la moitié des ventes se situant entre 536 et 1 107 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Fieulaine ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Fieulaine ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 95 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Fieulaine ?
À Fieulaine, pour une maison de 90 m², environ 72 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Fieulaine selon son budget ?
Avec 150 000 € : 187 m² de maison ; avec 200 000 € : 249 m² de maison ; avec 300 000 € : 374 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Fieulaine ?
9 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Fieulaine ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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