Prix immobilier Seboncourt
Seboncourt (02110) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Seboncourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
912 €/m²
−2,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−25,2 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Seboncourt
Prix immobilier à Seboncourt : présentation et facteurs de prix
À Seboncourt, une maison s'est vendue en médiane 912 €/m² entre 2023 et 2025, soit 25,2 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 678 et 1 150 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 79 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 8,1 %.
Seboncourt se classe au 102e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 095 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 38 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 13 par an.
Seboncourt est à environ 19 km de Saint-Quentin.
Seboncourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 895 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 895 €/m² en médiane (−14,1 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 042 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 042 €/m² en médiane (+25,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 828 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 828 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Seboncourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Seboncourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 042 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 1 064 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 811 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Seboncourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 912 € | 7,39 € | ≈ 640 € pour 87 m² | 9,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Seboncourt. L'écart est calculé par rapport à Seboncourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aisonville-et-Bernoville02110 | — | — | ||
| Bohain-en-Vermandois02110 | 589 € | −35 % | — | |
| Fresnoy-le-Grand02230 | 933 € | +2 % | — | |
| Grougis02110 | 759 € | −17 % | — | |
| Mennevret02630 | 582 € | −36 % | — | |
| Vaux-Andigny02110 | 817 € | −10 % | — | |
| Étaves-et-Bocquiaux02110 | 1 088 € | +19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Seboncourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Seboncourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Seboncourt entre 2023 et 2025 est de 912 €/m², la moitié des ventes se situant entre 678 et 1 150 €/m² (38 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seboncourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +8,1 % à Seboncourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Seboncourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Seboncourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 86 000 €, cela représente environ 6 000 à 6 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Seboncourt ?
À Seboncourt, pour une maison de 90 m², environ 82 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Seboncourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 164 m² de maison ; avec 200 000 € : 219 m² de maison ; avec 300 000 € : 329 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Seboncourt ?
38 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 13 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Seboncourt ?
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