Prix immobilier Grougis
Grougis (02110) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Grougis, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
759 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−37,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Grougis
Prix immobilier à Grougis : présentation et facteurs de prix
À Grougis, une maison s'est vendue en médiane 759 €/m² entre 2023 et 2025, soit 37,8 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 511 et 1 166 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 76 000 €.
Grougis se classe au 49e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 555 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Grougis est à environ 21 km de Saint-Quentin.
Grougis : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Grougis : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Grougis : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 659 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Grougis
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 759 € | 7,17 € | ≈ 720 € pour 100 m² | 11,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Grougis. L'écart est calculé par rapport à Grougis.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aisonville-et-Bernoville02110 | — | — | ||
| Bohain-en-Vermandois02110 | 589 € | −22 % | — | |
| Mennevret02630 | 582 € | −23 % | — | |
| Petit-Verly02630 | 969 € | +28 % | — | |
| Seboncourt02110 | 912 € | +20 % | — | |
| Vadencourt02120 | 690 € | −9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Grougis.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grougis ?
Le prix médian des maisons vendues à Grougis entre 2023 et 2025 est de 759 €/m², la moitié des ventes se situant entre 511 et 1 166 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Grougis ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Grougis ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 73 000 €, cela représente environ 5 100 à 5 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Grougis ?
À Grougis, pour une maison de 90 m², environ 68 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Grougis selon son budget ?
Avec 150 000 € : 198 m² de maison ; avec 200 000 € : 264 m² de maison ; avec 300 000 € : 395 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Grougis ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Grougis ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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