Prix immobilier Humerœuille
Humerœuille (62130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Humerœuille, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 465 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−10,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Humerœuille
Prix immobilier à Humerœuille : présentation et facteurs de prix
À Humerœuille, une maison s'est vendue en médiane 1 465 €/m² entre 2023 et 2025, soit 10,9 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 032 et 1 867 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 152 000 €.
Humerœuille se classe au 255e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 2 517 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Humerœuille est à environ 33 km de Béthune.
Humerœuille : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Humerœuille : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Humerœuille : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 364 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Humerœuille
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,67 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 465 € | 7,02 € | ≈ 730 € pour 104 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Humerœuille. L'écart est calculé par rapport à Humerœuille.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bermicourt62130 | — | — | ||
| Blangy-sur-Ternoise62770 | 907 € | −38 % | — | |
| Humières62130 | 969 € | −34 % | — | |
| Tilly-Capelle62134 | — | — | ||
| Éclimeux62770 | 843 € | −42 % | — | |
| Érin62134 | 1 198 € | −18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Humerœuille.
Quel est le prix au m² d'une maison à Humerœuille ?
Le prix médian des maisons vendues à Humerœuille entre 2023 et 2025 est de 1 465 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 032 et 1 867 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Humerœuille ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Humerœuille ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 145 000 €, cela représente environ 10 200 à 11 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Humerœuille ?
À Humerœuille, pour une maison de 90 m², environ 132 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Humerœuille selon son budget ?
Avec 150 000 € : 102 m² de maison ; avec 200 000 € : 137 m² de maison ; avec 300 000 € : 205 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Humerœuille ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Humerœuille ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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