Prix immobilier La Bouteille
La Bouteille (02140) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à La Bouteille, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
929 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−23,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à La Bouteille
Prix immobilier à La Bouteille : présentation et facteurs de prix
À La Bouteille, une maison s'est vendue en médiane 929 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,9 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 648 et 1 279 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 108 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 100 000 €.
La Bouteille se classe au 110e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 767 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
La Bouteille est à environ 42 km de Laon. La frontière belge est à environ 19 km.
La Bouteille : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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La Bouteille : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à La Bouteille
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,98 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 929 € | 6,32 € | ≈ 680 € pour 108 m² | 8,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent La Bouteille. L'écart est calculé par rapport à La Bouteille.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-lès-Vervins02140 | 1 045 € | +12 % | — | |
| Landouzy-la-Cour02140 | — | — | ||
| Ohis02500 | 964 € | +4 % | — | |
| Origny-en-Thiérache02550 | 750 € | −19 % | — | |
| Vervins02140 | 780 € | −16 % | — | |
| Étréaupont02580 | 645 € | −31 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Bouteille.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bouteille ?
Le prix médian des maisons vendues à La Bouteille entre 2023 et 2025 est de 929 €/m², la moitié des ventes se situant entre 648 et 1 279 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à La Bouteille ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à La Bouteille ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 100 000 €, cela représente environ 7 000 à 8 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à La Bouteille ?
À La Bouteille, pour une maison de 90 m², environ 84 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à La Bouteille selon son budget ?
Avec 150 000 € : 161 m² de maison ; avec 200 000 € : 215 m² de maison ; avec 300 000 € : 323 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à La Bouteille ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à La Bouteille ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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