Prix immobilier La Herlière
La Herlière (62158) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à La Herlière, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 236 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à La Herlière ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−24,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à La Herlière
Prix immobilier à La Herlière : présentation et facteurs de prix
À La Herlière, une maison s'est vendue en médiane 1 236 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,8 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 047 et 1 567 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 138 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 171 000 €.
La Herlière se classe au 103e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 900 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
La Herlière est à environ 18 km de Arras.
La Herlière : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à La Herlière
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
La Herlière : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à La Herlière
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,46 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 236 € | 7,61 € | ≈ 1 050 € pour 138 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent La Herlière. L'écart est calculé par rapport à La Herlière.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleulmont62123 | 1 823 € | +47 % | — | |
| Bavincourt62158 | 1 442 € | +17 % | — | |
| Gaudiempré62760 | 1 472 € | +19 % | — | |
| Humbercamps62158 | 1 375 € | +11 % | — | |
| La Cauchie62158 | 1 330 € | +8 % | — | |
| Saint-Amand62760 | — | — | ||
| Saulty62158 | 1 233 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Herlière.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Herlière ?
Le prix médian des maisons vendues à La Herlière entre 2023 et 2025 est de 1 236 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 047 et 1 567 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à La Herlière ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à La Herlière ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 159 000 €, cela représente environ 11 100 à 12 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à La Herlière ?
À La Herlière, pour une maison de 90 m², environ 111 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à La Herlière selon son budget ?
Avec 150 000 € : 121 m² de maison ; avec 200 000 € : 162 m² de maison ; avec 300 000 € : 243 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à La Herlière ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à La Herlière ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à La Herlière
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.