Prix immobilier Mareuil-en-Dôle
Mareuil-en-Dôle (02130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mareuil-en-Dôle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 400 €/m²
+32,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+14,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mareuil-en-Dôle
Prix immobilier à Mareuil-en-Dôle : présentation et facteurs de prix
À Mareuil-en-Dôle, une maison s'est vendue en médiane 1 400 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 971 et 1 800 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 139 000 €.
Mareuil-en-Dôle se classe au 194e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 294 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Mareuil-en-Dôle est à environ 23 km de Soissons.
Mareuil-en-Dôle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 250 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 250 €/m² en médiane (−10,7 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 400 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 400 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mareuil-en-Dôle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mareuil-en-Dôle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 434 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 250 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mareuil-en-Dôle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,14 € | ≈ 510 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 400 € | 7,95 € | ≈ 790 € pour 99 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mareuil-en-Dôle. L'écart est calculé par rapport à Mareuil-en-Dôle.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bruys02220 | — | — | ||
| Chéry-Chartreuve02220 | 1 267 € | −10 % | — | |
| Fère-en-Tardenois02130 | 1 183 € | −16 % | — | |
| Lhuys02220 | 1 361 € | −3 % | — | |
| Loupeigne02130 | — | — | ||
| Seringes-et-Nesles02130 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mareuil-en-Dôle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mareuil-en-Dôle ?
Le prix médian des maisons vendues à Mareuil-en-Dôle entre 2023 et 2025 est de 1 400 €/m², la moitié des ventes se situant entre 971 et 1 800 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mareuil-en-Dôle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mareuil-en-Dôle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 141 000 €, cela représente environ 9 900 à 11 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mareuil-en-Dôle ?
À Mareuil-en-Dôle, pour une maison de 90 m², environ 126 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mareuil-en-Dôle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 107 m² de maison ; avec 200 000 € : 143 m² de maison ; avec 300 000 € : 214 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mareuil-en-Dôle ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mareuil-en-Dôle ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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