Prix immobilier Mézy-Moulins
Mézy-Moulins (02650) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mézy-Moulins, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 798 €/m²
−17,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+47,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mézy-Moulins
Prix immobilier à Mézy-Moulins : présentation et facteurs de prix
À Mézy-Moulins, une maison s'est vendue en médiane 1 798 €/m² entre 2023 et 2025, soit 47,4 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 301 et 1 966 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 165 000 €.
Mézy-Moulins se classe au 60e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 752 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Mézy-Moulins est à environ 37 km de Soissons.
Mézy-Moulins : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 490 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 490 €/m² en médiane (−17,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 798 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 1 798 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mézy-Moulins : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mézy-Moulins : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 613 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mézy-Moulins
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,14 € | ≈ 510 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 798 € | 9,33 € | ≈ 860 € pour 92 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mézy-Moulins. L'écart est calculé par rapport à Mézy-Moulins.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chartèves02400 | 2 132 € | +19 % | — | |
| Courtemont-Varennes02850 | 1 506 € | −16 % | — | |
| Crézancy02650 | 1 764 € | ≈ | — | |
| Fossoy02650 | 1 707 € | −5 % | — | |
| Mont-Saint-Père02400 | 1 838 € | +2 % | — | |
| Reuilly-Sauvigny02850 | 1 403 € | −22 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mézy-Moulins.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mézy-Moulins ?
Le prix médian des maisons vendues à Mézy-Moulins entre 2023 et 2025 est de 1 798 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 301 et 1 966 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mézy-Moulins ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mézy-Moulins ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 165 000 €, cela représente environ 11 600 à 13 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mézy-Moulins ?
À Mézy-Moulins, pour une maison de 90 m², environ 162 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mézy-Moulins selon son budget ?
Avec 150 000 € : 83 m² de maison ; avec 200 000 € : 111 m² de maison ; avec 300 000 € : 167 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mézy-Moulins ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mézy-Moulins ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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