Prix immobilier Monchy-Humières
Monchy-Humières (60113) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Monchy-Humières, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 110 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−5,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Monchy-Humières
Prix immobilier à Monchy-Humières : présentation et facteurs de prix
À Monchy-Humières, une maison s'est vendue en médiane 2 110 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,3 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 733 et 2 471 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 211 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 11,0 %.
Monchy-Humières se classe au 254e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 681 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 29 ventes de maisons et 4 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Monchy-Humières est à environ 12 km de Compiègne.
Monchy-Humières : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 900 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 900 €/m² en médiane (−16,3 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 271 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 271 €/m² en médiane (+6,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 135 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 135 €/m² en médiane, et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Monchy-Humières : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Monchy-Humières : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 201 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 981 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Monchy-Humières
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,94 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 110 € | 10,10 € | ≈ 1 010 € pour 100 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Monchy-Humières. L'écart est calculé par rapport à Monchy-Humières.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Antheuil-Portes60162 | 1 836 € | −13 % | — | |
| Baugy60113 | 2 438 € | +16 % | — | |
| Braisnes-sur-Aronde60113 | — | — | ||
| Gournay-sur-Aronde60190 | 1 863 € | −12 % | — | |
| Montmartin60190 | 2 429 € | +15 % | — | |
| Remy60190 | 2 290 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Monchy-Humières.
Quel est le prix au m² d'une maison à Monchy-Humières ?
Le prix médian des maisons vendues à Monchy-Humières entre 2023 et 2025 est de 2 110 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 733 et 2 471 €/m² (29 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Monchy-Humières ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −11,0 % à Monchy-Humières. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Monchy-Humières ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Monchy-Humières ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 197 000 €, cela représente environ 13 800 à 15 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Monchy-Humières ?
À Monchy-Humières, pour une maison de 90 m², environ 190 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Monchy-Humières selon son budget ?
Avec 150 000 € : 71 m² de maison ; avec 200 000 € : 95 m² de maison ; avec 300 000 € : 142 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Monchy-Humières ?
29 ventes de maisons et 4 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Monchy-Humières ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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