Prix immobilier Gournay-sur-Aronde
Gournay-sur-Aronde (60190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Gournay-sur-Aronde, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 863 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−16,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Gournay-sur-Aronde
Prix immobilier à Gournay-sur-Aronde : présentation et facteurs de prix
À Gournay-sur-Aronde, une maison s'est vendue en médiane 1 863 €/m² entre 2023 et 2025, soit 16,3 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 427 et 2 388 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 175 000 €.
Gournay-sur-Aronde se classe au 213e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 538 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Gournay-sur-Aronde est à environ 16 km de Compiègne.
Gournay-sur-Aronde : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 429 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 429 €/m² en médiane (−19,7 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 779 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 779 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Gournay-sur-Aronde : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Gournay-sur-Aronde : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 938 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Gournay-sur-Aronde
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,94 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 863 € | 9,64 € | ≈ 910 € pour 94 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Gournay-sur-Aronde. L'écart est calculé par rapport à Gournay-sur-Aronde.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Antheuil-Portes60162 | 1 836 € | ≈ | — | |
| Cuvilly60490 | 1 597 € | −14 % | — | |
| Hémévillers60190 | 2 167 € | +16 % | — | |
| Lataule60490 | 1 071 € | −43 % | — | |
| Monchy-Humières60113 | 2 110 € | +13 % | — | |
| Montmartin60190 | 2 429 € | +30 % | — | |
| Moyenneville60190 | 2 102 € | +13 % | — | |
| Neufvy-sur-Aronde60190 | 1 950 € | +5 % | — | |
| Ressons-sur-Matz60490 | 1 905 € | +2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Gournay-sur-Aronde.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gournay-sur-Aronde ?
Le prix médian des maisons vendues à Gournay-sur-Aronde entre 2023 et 2025 est de 1 863 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 427 et 2 388 €/m² (18 ventes).
Quel est le loyer au m² à Gournay-sur-Aronde ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Gournay-sur-Aronde ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 171 000 €, cela représente environ 12 000 à 13 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Gournay-sur-Aronde ?
À Gournay-sur-Aronde, pour une maison de 90 m², environ 168 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Gournay-sur-Aronde selon son budget ?
Avec 150 000 € : 81 m² de maison ; avec 200 000 € : 107 m² de maison ; avec 300 000 € : 161 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Gournay-sur-Aronde ?
18 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Gournay-sur-Aronde ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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