Prix immobilier Moulle
Moulle (62910) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Moulle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 845 €/m²
+4,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+12,2 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Moulle
Prix immobilier à Moulle : présentation et facteurs de prix
À Moulle, une maison s'est vendue en médiane 1 845 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,2 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 440 et 2 310 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 106 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 196 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 24,4 %.
Moulle se classe au 216e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 109 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 33 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Moulle est à environ 7 km de Saint-Omer.
Moulle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 051 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 051 €/m² en médiane (+14,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 797 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 797 €/m² en médiane (+9,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 649 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 1 649 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Moulle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Moulle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 208 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 2 014 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 856 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Moulle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,91 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 845 € | 8,55 € | ≈ 910 € pour 106 m² | 5,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Moulle. L'écart est calculé par rapport à Moulle.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Moulle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Moulle ?
Le prix médian des maisons vendues à Moulle entre 2023 et 2025 est de 1 845 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 440 et 2 310 €/m² (33 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulle ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +24,4 % à Moulle. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Moulle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Moulle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Moulle ?
À Moulle, pour une maison de 90 m², environ 166 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Moulle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 81 m² de maison ; avec 200 000 € : 108 m² de maison ; avec 300 000 € : 163 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Moulle ?
33 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Moulle ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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