Prix immobilier Pleine-Selve
Pleine-Selve (02240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Pleine-Selve, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
641 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Pleine-Selve ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−47,5 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Pleine-Selve
Prix immobilier à Pleine-Selve : présentation et facteurs de prix
À Pleine-Selve, une maison s'est vendue en médiane 641 €/m² entre 2023 et 2025, soit 47,5 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 503 et 1 662 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 76 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 49 000 €.
Pleine-Selve se classe au 18e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 2 pièces et 1 054 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Pleine-Selve est à environ 18 km de Saint-Quentin.
Pleine-Selve : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Pleine-Selve
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Pleine-Selve : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Pleine-Selve : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 1 084 € | 80 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Pleine-Selve
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,55 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 641 € | 7,49 € | ≈ 570 € pour 76 m² | 14,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Pleine-Selve. L'écart est calculé par rapport à Pleine-Selve.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Chevresis02270 | 924 € | +44 % | — | |
| Origny-Sainte-Benoite02390 | 719 € | +12 % | — | |
| Parpeville02240 | 805 € | +26 % | — | |
| Ribemont02240 | 1 076 € | +68 % | — | |
| Villers-le-Sec02240 | 1 042 € | +63 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Pleine-Selve.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pleine-Selve ?
Le prix médian des maisons vendues à Pleine-Selve entre 2023 et 2025 est de 641 €/m², la moitié des ventes se situant entre 503 et 1 662 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Pleine-Selve ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Pleine-Selve ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 64 000 €, cela représente environ 4 500 à 5 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Pleine-Selve ?
À Pleine-Selve, pour une maison de 90 m², environ 58 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Pleine-Selve selon son budget ?
Avec 150 000 € : 234 m² de maison ; avec 200 000 € : 312 m² de maison ; avec 300 000 € : 468 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Pleine-Selve ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Pleine-Selve ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Pleine-Selve
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.