Prix immobilier Pontavert
Pontavert (02160) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Pontavert, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 826 €/m²
+19,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+49,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Pontavert
Prix immobilier à Pontavert : présentation et facteurs de prix
À Pontavert, une maison s'est vendue en médiane 1 826 €/m² entre 2023 et 2025, soit 49,7 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 544 et 2 146 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 164 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 4,7 %.
Pontavert se classe au 50e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 887 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 29 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Pontavert est à environ 23 km de Laon.
Pontavert : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 927 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 927 €/m² en médiane (+17,0 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 647 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 1 647 €/m² en médiane (−10,5 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 840 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 840 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Pontavert : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Pontavert : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 833 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Pontavert
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,25 € | ≈ 460 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 826 € | 8,65 € | ≈ 780 € pour 90 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Pontavert. L'écart est calculé par rapport à Pontavert.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaurieux02160 | 1 537 € | −16 % | — | |
| Berry-au-Bac02190 | 1 969 € | +8 % | — | |
| Chaudardes02160 | — | — | ||
| Concevreux02160 | 1 603 € | −12 % | — | |
| Craonne02160 | — | — | ||
| Craonnelle02160 | — | — | ||
| La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert02160 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Pontavert.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontavert ?
Le prix médian des maisons vendues à Pontavert entre 2023 et 2025 est de 1 826 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 544 et 2 146 €/m² (29 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pontavert ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +4,7 % à Pontavert. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Pontavert ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Pontavert ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 162 000 €, cela représente environ 11 300 à 13 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Pontavert ?
À Pontavert, pour une maison de 90 m², environ 164 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Pontavert selon son budget ?
Avec 150 000 € : 82 m² de maison ; avec 200 000 € : 110 m² de maison ; avec 300 000 € : 164 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Pontavert ?
29 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Pontavert ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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