Prix immobilier Beaurieux
Beaurieux (02160) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Beaurieux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 537 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+26,0 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Beaurieux
Prix immobilier à Beaurieux : présentation et facteurs de prix
À Beaurieux, une maison s'est vendue en médiane 1 537 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,0 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 016 et 1 756 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 152 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 34,8 %.
Beaurieux se classe au 134e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 695 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Beaurieux est à environ 21 km de Laon.
Beaurieux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 021 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 021 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 567 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 567 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Beaurieux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Beaurieux : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 739 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 455 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Beaurieux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,37 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 537 € | 8,65 € | ≈ 860 € pour 99 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Beaurieux. L'écart est calculé par rapport à Beaurieux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chaudardes02160 | — | — | ||
| Craonnelle02160 | — | — | ||
| Cuiry-lès-Chaudardes02160 | — | — | ||
| Cuissy-et-Geny02160 | — | — | ||
| Jumigny02160 | — | — | ||
| Maizy02160 | 1 311 € | −15 % | — | |
| Oulches-la-Vallée-Foulon02160 | — | — | ||
| Pontavert02160 | 1 826 € | +19 % | — | |
| Vassogne02160 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Beaurieux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaurieux ?
Le prix médian des maisons vendues à Beaurieux entre 2023 et 2025 est de 1 537 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 016 et 1 756 €/m² (20 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaurieux ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −34,8 % à Beaurieux. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Beaurieux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Beaurieux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 150 000 €, cela représente environ 10 500 à 12 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaurieux ?
À Beaurieux, pour une maison de 90 m², environ 138 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Beaurieux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 98 m² de maison ; avec 200 000 € : 130 m² de maison ; avec 300 000 € : 195 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Beaurieux ?
20 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Beaurieux ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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