Prix immobilier Puiseux-en-Bray
Puiseux-en-Bray (60850) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Puiseux-en-Bray, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 659 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−25,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Puiseux-en-Bray
Prix immobilier à Puiseux-en-Bray : présentation et facteurs de prix
À Puiseux-en-Bray, une maison s'est vendue en médiane 1 659 €/m² entre 2023 et 2025, soit 25,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 313 et 1 929 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 168 000 €.
Puiseux-en-Bray se classe au 128e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 550 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Puiseux-en-Bray est à environ 22 km de Beauvais.
Puiseux-en-Bray : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 763 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 763 €/m² en médiane (+13,4 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 554 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 554 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Puiseux-en-Bray : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Puiseux-en-Bray : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 659 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 417 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Puiseux-en-Bray
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,19 € | ≈ 460 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 659 € | 8,54 € | ≈ 860 € pour 101 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Puiseux-en-Bray. L'écart est calculé par rapport à Puiseux-en-Bray.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Lalande-en-Son60590 | 2 060 € | +24 % | — | |
| Le Coudray-Saint-Germer60850 | 1 789 € | +8 % | — | |
| Saint-Germer-de-Fly60850 | 1 923 € | +16 % | — | |
| Saint-Pierre-es-Champs60850 | 1 904 € | +15 % | — | |
| Talmontiers60590 | 2 235 € | +35 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Puiseux-en-Bray.
Quel est le prix au m² d'une maison à Puiseux-en-Bray ?
Le prix médian des maisons vendues à Puiseux-en-Bray entre 2023 et 2025 est de 1 659 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 313 et 1 929 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Puiseux-en-Bray ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Puiseux-en-Bray ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 186 000 €, cela représente environ 13 000 à 14 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Puiseux-en-Bray ?
À Puiseux-en-Bray, pour une maison de 90 m², environ 149 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Puiseux-en-Bray selon son budget ?
Avec 150 000 € : 90 m² de maison ; avec 200 000 € : 121 m² de maison ; avec 300 000 € : 181 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Puiseux-en-Bray ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Puiseux-en-Bray ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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