Prix immobilier Talmontiers
Talmontiers (60590) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Talmontiers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 235 €/m²
+5,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Talmontiers
Prix immobilier à Talmontiers : présentation et facteurs de prix
À Talmontiers, une maison s'est vendue en médiane 2 235 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 935 et 2 571 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 190 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 3,2 %.
Talmontiers se classe au 188e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 105 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Talmontiers est à environ 24 km de Beauvais.
Talmontiers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 339 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 339 €/m² en médiane (+10,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 123 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 2 123 €/m² en médiane (−6,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 266 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 2 266 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Talmontiers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Talmontiers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 747 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 282 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 935 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Talmontiers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,32 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 235 € | 9,00 € | ≈ 770 € pour 85 m² | 4,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Talmontiers. L'écart est calculé par rapport à Talmontiers.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Lalande-en-Son60590 | 2 060 € | −8 % | — | |
| Puiseux-en-Bray60850 | 1 659 € | −26 % | — | |
| Saint-Pierre-es-Champs60850 | 1 904 € | −15 % | — | |
| Sérifontaine60590 | 1 978 € | −11 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Talmontiers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Talmontiers ?
Le prix médian des maisons vendues à Talmontiers entre 2023 et 2025 est de 2 235 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 935 et 2 571 €/m² (25 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Talmontiers ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +3,2 % à Talmontiers. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Talmontiers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Talmontiers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 189 000 €, cela représente environ 13 200 à 15 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Talmontiers ?
À Talmontiers, pour une maison de 90 m², environ 201 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Talmontiers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 67 m² de maison ; avec 200 000 € : 89 m² de maison ; avec 300 000 € : 134 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Talmontiers ?
25 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Talmontiers ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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