Prix immobilier Thiescourt
Thiescourt (60310) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Thiescourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 783 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Thiescourt
Prix immobilier à Thiescourt : présentation et facteurs de prix
À Thiescourt, une maison s'est vendue en médiane 1 783 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,9 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 446 et 2 103 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 159 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 8,3 %.
Thiescourt se classe au 176e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 387 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 26 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Thiescourt est à environ 16 km de Compiègne.
Thiescourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 793 €/m²
En 2025, 13 maisons vendues à 1 793 €/m² en médiane (+17,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 531 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 531 €/m² en médiane (−21,7 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 955 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 955 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Thiescourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Thiescourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 098 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 1 756 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 647 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Thiescourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,23 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 783 € | 10,16 € | ≈ 900 € pour 89 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Thiescourt. L'écart est calculé par rapport à Thiescourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cannectancourt60310 | 1 661 € | −7 % | — | |
| Cuy60310 | — | — | ||
| Dives60310 | 1 648 € | −8 % | — | |
| Mareuil-la-Motte60490 | 1 712 € | −4 % | — | |
| Plessis-de-Roye60310 | — | — | ||
| Élincourt-Sainte-Marguerite60157 | 2 069 € | +16 % | — | |
| Évricourt60310 | 1 708 € | −4 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Thiescourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thiescourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Thiescourt entre 2023 et 2025 est de 1 783 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 446 et 2 103 €/m² (26 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thiescourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −8,3 % à Thiescourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Thiescourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Thiescourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 155 000 €, cela représente environ 10 900 à 12 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Thiescourt ?
À Thiescourt, pour une maison de 90 m², environ 160 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Thiescourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 84 m² de maison ; avec 200 000 € : 112 m² de maison ; avec 300 000 € : 168 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Thiescourt ?
26 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Thiescourt ?
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