Prix immobilier Cannectancourt
Cannectancourt (60310) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Cannectancourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 661 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 909 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Cannectancourt ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−25,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Cannectancourt
Prix immobilier à Cannectancourt : présentation et facteurs de prix
À Cannectancourt, une maison s'est vendue en médiane 1 661 €/m² entre 2023 et 2025, soit 25,4 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 348 et 2 060 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 127 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 211 000 €.
Cannectancourt se classe au 129e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 447 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Cannectancourt est à environ 15 km de Compiègne.
Cannectancourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 661 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 661 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Cannectancourt
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Cannectancourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Cannectancourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 661 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Cannectancourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,23 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 661 € | 10,16 € | ≈ 1 290 € pour 127 m² | 7,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Cannectancourt. L'écart est calculé par rapport à Cannectancourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chevincourt60150 | 2 022 € | +22 % | — | |
| Machemont60150 | 1 973 € | +19 % | — | |
| Ribécourt-Dreslincourt60170 | 1 843 € | +11 % | 1 909 € | |
| Thiescourt60310 | 1 783 € | +7 % | — | |
| Ville60400 | 1 641 € | ≈ | — | |
| Élincourt-Sainte-Marguerite60157 | 2 069 € | +25 % | — | |
| Évricourt60310 | 1 708 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Cannectancourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cannectancourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Cannectancourt entre 2023 et 2025 est de 1 661 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 348 et 2 060 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Cannectancourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Cannectancourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 201 000 €, cela représente environ 14 100 à 16 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Cannectancourt ?
À Cannectancourt, pour une maison de 90 m², environ 149 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Cannectancourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 90 m² de maison ; avec 200 000 € : 120 m² de maison ; avec 300 000 € : 181 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Cannectancourt ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Cannectancourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Cannectancourt
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.