Prix immobilier Tugny-et-Pont
Tugny-et-Pont (02640) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Tugny-et-Pont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 055 €/m²
+35,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−13,5 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Tugny-et-Pont
Prix immobilier à Tugny-et-Pont : présentation et facteurs de prix
À Tugny-et-Pont, une maison s'est vendue en médiane 1 055 €/m² entre 2023 et 2025, soit 13,5 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 793 et 1 341 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 93 000 €.
Tugny-et-Pont se classe au 160e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 601 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Tugny-et-Pont est à environ 13 km de Saint-Quentin.
Tugny-et-Pont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 861 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 861 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Tugny-et-Pont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Tugny-et-Pont : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 927 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Tugny-et-Pont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,02 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 055 € | 8,21 € | ≈ 720 € pour 88 m² | 9,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Tugny-et-Pont. L'écart est calculé par rapport à Tugny-et-Pont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Artemps02480 | 1 177 € | +12 % | — | |
| Bray-Saint-Christophe02480 | — | — | ||
| Dury02480 | — | — | ||
| Fluquières02590 | 1 444 € | +37 % | — | |
| Happencourt02480 | — | — | ||
| Saint-Simon02640 | 1 362 € | +29 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Tugny-et-Pont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Tugny-et-Pont ?
Le prix médian des maisons vendues à Tugny-et-Pont entre 2023 et 2025 est de 1 055 €/m², la moitié des ventes se situant entre 793 et 1 341 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Tugny-et-Pont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Tugny-et-Pont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 98 000 €, cela représente environ 6 900 à 7 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Tugny-et-Pont ?
À Tugny-et-Pont, pour une maison de 90 m², environ 95 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Tugny-et-Pont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 142 m² de maison ; avec 200 000 € : 190 m² de maison ; avec 300 000 € : 284 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Tugny-et-Pont ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Tugny-et-Pont ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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