Prix immobilier Estrée-Blanche
Estrée-Blanche (62145) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Estrée-Blanche, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 206 €/m²
−16,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−26,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Estrée-Blanche
Prix immobilier à Estrée-Blanche : présentation et facteurs de prix
À Estrée-Blanche, une maison s'est vendue en médiane 1 206 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 744 et 1 602 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 82 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 99 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (−1,3 %).
Estrée-Blanche se classe au 90e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 331 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 43 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Estrée-Blanche est à environ 20 km de Saint-Omer.
Estrée-Blanche : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 079 €/m²
En 2025, 16 maisons vendues à 1 079 €/m² en médiane (−20,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 364 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 1 364 €/m² en médiane (+24,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 093 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 1 093 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Estrée-Blanche : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Estrée-Blanche : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 288 €/m² 21 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 165 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Estrée-Blanche
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 206 € | 7,12 € | ≈ 580 € pour 82 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Estrée-Blanche. L'écart est calculé par rapport à Estrée-Blanche.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blessy62120 | 1 581 € | +31 % | — | |
| Enquin-lez-Guinegatte62145 | 1 263 € | +5 % | — | |
| Liettres62145 | 1 453 € | +20 % | — | |
| Ligny-lès-Aire62960 | 1 793 € | +49 % | — | |
| Rely62120 | 1 631 € | +35 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Estrée-Blanche.
Quel est le prix au m² d'une maison à Estrée-Blanche ?
Le prix médian des maisons vendues à Estrée-Blanche entre 2023 et 2025 est de 1 206 €/m², la moitié des ventes se situant entre 744 et 1 602 €/m² (43 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Estrée-Blanche ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −1,3 % à Estrée-Blanche. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Estrée-Blanche ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Estrée-Blanche ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 104 000 €, cela représente environ 7 300 à 8 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Estrée-Blanche ?
À Estrée-Blanche, pour une maison de 90 m², environ 109 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Estrée-Blanche selon son budget ?
Avec 150 000 € : 124 m² de maison ; avec 200 000 € : 166 m² de maison ; avec 300 000 € : 249 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Estrée-Blanche ?
43 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Estrée-Blanche ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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