Prix immobilier Origny-en-Thiérache
Origny-en-Thiérache (02550) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Origny-en-Thiérache, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
750 €/m²
+17,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−38,5 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Origny-en-Thiérache
Prix immobilier à Origny-en-Thiérache : présentation et facteurs de prix
À Origny-en-Thiérache, une maison s'est vendue en médiane 750 €/m² entre 2023 et 2025, soit 38,5 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 492 et 1 118 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 112 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 84 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 18,6 %.
Origny-en-Thiérache se classe au 46e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 091 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 41 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Origny-en-Thiérache est à environ 44 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 17 km.
Origny-en-Thiérache : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 735 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 735 €/m² en médiane (+26,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 583 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 583 €/m² en médiane (−35,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 903 €/m²
En 2023, 16 maisons vendues à 903 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Origny-en-Thiérache : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Origny-en-Thiérache : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 684 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 1 278 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 767 €/m² 18 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Origny-en-Thiérache
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,13 € | ≈ 410 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 750 € | 6,32 € | ≈ 710 € pour 112 m² | 10,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Origny-en-Thiérache. L'écart est calculé par rapport à Origny-en-Thiérache.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Buire02500 | 1 227 € | +64 % | — | |
| La Bouteille02140 | 929 € | +24 % | — | |
| La Hérie02500 | — | — | ||
| Landouzy-la-Cour02140 | — | — | ||
| Landouzy-la-Ville02140 | 1 005 € | +34 % | — | |
| Neuve-Maison02500 | 862 € | +15 % | — | |
| Ohis02500 | 964 € | +29 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Origny-en-Thiérache.
Quel est le prix au m² d'une maison à Origny-en-Thiérache ?
Le prix médian des maisons vendues à Origny-en-Thiérache entre 2023 et 2025 est de 750 €/m², la moitié des ventes se situant entre 492 et 1 118 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Origny-en-Thiérache ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −18,6 % à Origny-en-Thiérache. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Origny-en-Thiérache ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,1 €/m² pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Origny-en-Thiérache ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 80 000 €, cela représente environ 5 600 à 6 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Origny-en-Thiérache ?
À Origny-en-Thiérache, pour une maison de 90 m², environ 68 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Origny-en-Thiérache selon son budget ?
Avec 150 000 € : 200 m² de maison ; avec 200 000 € : 267 m² de maison ; avec 300 000 € : 400 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Origny-en-Thiérache ?
41 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Origny-en-Thiérache ?
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