Prix immobilier Mondrepuis
Mondrepuis (02500) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mondrepuis, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
944 €/m²
+75,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 700 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−22,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mondrepuis
Prix immobilier à Mondrepuis : présentation et facteurs de prix
À Mondrepuis, une maison s'est vendue en médiane 944 €/m² entre 2023 et 2025, soit 22,6 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 618 et 1 693 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 95 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 90 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 52,0 %.
Mondrepuis se classe au 118e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 404 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 32 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Mondrepuis est à environ 36 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 8 km.
Mondrepuis : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 435 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 435 €/m² en médiane (+89,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 758 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 758 €/m² en médiane (−19,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 944 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 944 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mondrepuis : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mondrepuis : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 779 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 1 087 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 435 €/m² 11 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mondrepuis
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,66 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 944 € | 6,48 € | ≈ 620 € pour 95 m² | 8,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mondrepuis. L'écart est calculé par rapport à Mondrepuis.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Anor59186 | 1 200 € | +27 % | — | |
| Clairfontaine02260 | 1 386 € | +47 % | — | |
| Fourmies59610 | 1 029 € | +9 % | — | |
| Hirson02500 | 630 € | −33 % | 700 € | |
| Neuve-Maison02500 | 862 € | −9 % | — | |
| Ohis02500 | 964 € | +2 % | — | |
| Wimy02500 | 1 104 € | +17 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mondrepuis.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mondrepuis ?
Le prix médian des maisons vendues à Mondrepuis entre 2023 et 2025 est de 944 €/m², la moitié des ventes se situant entre 618 et 1 693 €/m² (32 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mondrepuis ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +52,0 % à Mondrepuis. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mondrepuis ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 6,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mondrepuis ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 110 000 €, cela représente environ 7 700 à 8 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mondrepuis ?
À Mondrepuis, pour une maison de 90 m², environ 85 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mondrepuis selon son budget ?
Avec 150 000 € : 159 m² de maison ; avec 200 000 € : 212 m² de maison ; avec 300 000 € : 318 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mondrepuis ?
32 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mondrepuis ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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