Prix immobilier Jouy-sous-Thelle
Jouy-sous-Thelle (60240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Jouy-sous-Thelle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 167 €/m²
+2,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−2,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Jouy-sous-Thelle
Prix immobilier à Jouy-sous-Thelle : présentation et facteurs de prix
À Jouy-sous-Thelle, une maison s'est vendue en médiane 2 167 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 667 et 2 566 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 195 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 22,8 %.
Jouy-sous-Thelle se classe au 226e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 799 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 31 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Jouy-sous-Thelle est à environ 16 km de Beauvais.
Jouy-sous-Thelle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 877 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 1 877 €/m² en médiane (+2,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 835 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 1 835 €/m² en médiane (−24,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 432 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 2 432 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Jouy-sous-Thelle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Jouy-sous-Thelle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 667 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 2 398 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 258 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Jouy-sous-Thelle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,44 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 167 € | 10,03 € | ≈ 900 € pour 90 m² | 5,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Jouy-sous-Thelle. L'écart est calculé par rapport à Jouy-sous-Thelle.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-les-Nonains60390 | 1 854 € | −14 % | — | |
| La Corne-en-Vexin60240 | 2 391 € | +10 % | — | |
| La Houssoye60390 | 2 184 € | ≈ | — | |
| Le Mesnil-Théribus60240 | 2 430 € | +12 % | — | |
| Montchevreuil60240 | 2 229 € | +3 % | — | |
| Porcheux60390 | 2 632 € | +21 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Jouy-sous-Thelle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Jouy-sous-Thelle ?
Le prix médian des maisons vendues à Jouy-sous-Thelle entre 2023 et 2025 est de 2 167 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 667 et 2 566 €/m² (31 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jouy-sous-Thelle ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −22,8 % à Jouy-sous-Thelle. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Jouy-sous-Thelle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Jouy-sous-Thelle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 216 000 €, cela représente environ 15 100 à 17 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Jouy-sous-Thelle ?
À Jouy-sous-Thelle, pour une maison de 90 m², environ 195 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Jouy-sous-Thelle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 69 m² de maison ; avec 200 000 € : 92 m² de maison ; avec 300 000 € : 138 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Jouy-sous-Thelle ?
31 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Jouy-sous-Thelle ?
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