Prix immobilier Acy
Acy (02200) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Acy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 615 €/m²
+0,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+32,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Acy
Prix immobilier à Acy : présentation et facteurs de prix
À Acy, une maison s'est vendue en médiane 1 615 €/m² entre 2023 et 2025, soit 32,4 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 412 et 1 800 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 149 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,8 %).
Acy se classe au 107e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 766 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 30 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Acy est à environ 7 km de Soissons.
Acy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 620 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 620 €/m² en médiane (−0,5 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 628 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 1 628 €/m² en médiane (+1,3 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 607 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 607 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Acy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Acy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 611 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 578 €/m² 18 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Acy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,95 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 615 € | 9,01 € | ≈ 830 € pour 92 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Acy. L'écart est calculé par rapport à Acy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ambrief02200 | — | — | ||
| Billy-sur-Aisne02200 | 1 635 € | ≈ | — | |
| Bucy-le-Long02880 | 1 709 € | +6 % | — | |
| Chacrise02200 | — | — | ||
| Ciry-Salsogne02220 | 1 517 € | −6 % | — | |
| Missy-sur-Aisne02880 | 1 573 € | −3 % | — | |
| Rozières-sur-Crise02200 | — | — | ||
| Serches02220 | 1 160 € | −28 % | — | |
| Sermoise02220 | 1 464 € | −9 % | — | |
| Venizel02200 | 1 656 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Acy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Acy ?
Le prix médian des maisons vendues à Acy entre 2023 et 2025 est de 1 615 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 412 et 1 800 €/m² (30 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,8 % à Acy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Acy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Acy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 142 000 €, cela représente environ 9 900 à 11 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Acy ?
À Acy, pour une maison de 90 m², environ 145 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Acy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 93 m² de maison ; avec 200 000 € : 124 m² de maison ; avec 300 000 € : 186 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Acy ?
30 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Acy ?
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